一分钟实测分享“新下游大厅怎么买房卡”购买房卡介绍

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【央视新闻客户端】

　　美股AI交易热潮骤然降温 。 　　今晚 ，美股开盘后
，芯片 、光通信板块遭遇猛烈抛售，费城半导体指数大跌超6% ，纳指、标普500指数均跌超1%
。消息面上
，最新公布数据显示，美国5月非农新增就业17.2万人 ，大超市场预期。 　　受此影响
，市场对美联储加息的预期进一步升温 。目前交易员已经完全计入美联储今年12月前加息25个基点的概率，并对10月加息赋予约60%的可能性
。 　　另外 ，穆迪首席经济学家马克·赞迪在最新发布的报告中警告称，如果美国通胀预期持续攀升
，可能会迫使美联储加息，即便这会引发经济全面衰退。 　　美股芯片股全线重挫 　　北京时间6月5日晚间 ，美股开盘后
，三大指数全线下挫，截至22：00 ，道指跌0.35%
，纳指跌1.82%，标普500指数跌1.09% 。 　　大型科技股多数走低 ，博通
、台积电ADR大跌超3%
，英伟达跌超2%，特斯拉跌超1% ，谷歌、微软 、Meta小幅下跌；苹果
、亚马逊逆势走高
。 　　美股芯片股集体重挫
，费城半导体指数跌超6%，Arm、迈威尔科技大跌超9% ，安森美半导体跌超7%，AMD 、英特尔
、高通跌超6%
，应用材料跌超5%。存储板块亦全线大跌，西部数据大跌超8% ，美光科技、闪迪大跌超7%
，希捷科技跌超5% 。 　　美股光通信概念股集体下挫，Ciena大跌超6% ，康宁大跌超5%
，Coherent跌超4%，应用光电跌超3% ，Lumentum跌超2%。 　　宏观数据方面
，美国劳工统计局发布了5月非农就业报告，其中显示 ，5月非农就业人口新增17.2万人
，几乎是市场预期8.8万人的两倍，远高于4月的11.5万人
。 　　美国5月失业率维持在4.3%不变 ，时薪环比上涨0.3%，同比上涨3.4%
，均符合预期。 　　美国5月就业数据大超市场预期的同时，3月 、4月就业数据合计上修9.3万人 ，令过去三个月就业增速创逾两年来最强表现 。 　　从行业结构来看
，5月就业增长主要集中于休闲与酒店业
、医疗保健业和地方政府，金融活动行业则持续走弱 ，5月减少就业2.2万人；建筑、制造 、零售
、信息及专业商业服务等行业就业变化均不显著
。 　　非农数据发布后
，市场对美联储加息押注继续升温。利率期货市场显示，目前交易员已完全定价美联储将在12月前加息25个基点 ，并认为10月就加息的概率约为60% 。在就业数据公布前
，他们预计美联储的下一步行动将在明年3月加息
。 　　这是美联储新任主席凯文·沃什首次以美联储“掌舵者 ”的身份查阅美国非农就业报告。 　　市场分析人士Adam Crisafulli表示，这份就业报告将令沃什的处境愈加艰难 ，其倾向于“鸽派
”的政策路径将更难以得到支撑 。 　　市场定价显示
，在6月16日至17日举行的联邦公开市场委员会（FOMC）会议上，美联储采取利率变动行动的可能性几乎为零
。 　　EY-Parthenon的Daco表示 ，“对于美联储而言，超预期的劳动力市场以及依然高企的通胀
，将增加在下一次FOMC会议上发表更具‘鹰派’、双向政策声明的概率。美联储官员们可能会强调，如果通胀被证明更具黏性 ，加息将是选项之一 。” 　　分析师Chris Anstey表示
，最新发布的就业数据将彻底推翻美联储未来几个月降息的任何推测
。如果沃什在本月的政策会议上开始主张降息，那他看起来就会显得格格不入。 　　加息的警告 　　穆迪首席经济学家马克·赞迪在最新发布的报告中指出 ，尽管2026年美国GDP有所上升
，经济看似具有韧性，但警示信号已经在闪烁 。 　　他表示 ，美国经济确实在增长
，但增速低于潜在水平，因此状况十分脆弱。除非经济增长提速 ，否则失业率将会上升
，劳动参与率将会下降，并最终彻底破坏整体增长
。 　　赞迪在报告中写道 ，当前低于潜力的经济增长以及经济逐渐显现的疲软，理应支持降息
，特别是考虑到联邦基金利率目标仍高于市场预期的中性利率。但中东战争已将通胀推升至3%以上 、逼近4%，这是美联储通胀目标的两倍 。 　　赞迪表示 ，如果通胀预期持续攀升
，可能会迫使美联储加息，即便这会引发美国经济全面衰退 ，因为美联储会将控制通胀视为首要任务
。 　　赞迪明确表示
，他认为这（美联储加息应对通胀预期升温）并非良策，并补充称 ，短期的经济阵痛好过未来几个月出现更糟糕的经济状况。 　　他表示
，为了让经济避免脱轨，首先且最重要的是 ，中东战争必须尽快结束
，使全球石油生产和价格恢复正常，AI建设及其对整体增长的贡献也必须同步持续推进 。 　　随着美国通胀卷土重来的可能性攀升 ，美联储内部的“鹰派 ”立场正在不断强化
。 　　美国堪萨斯城联储主席杰弗里·施密德表示，美联储现在面临的选择是：要么维持利率不变
，要么加息以抑制多年来一直高于目标水平的通胀。 　　达拉斯联储主席洛里·洛根则表示，鉴于通胀回落进展停滞 ，美国经济仍然保持较强韧性
，美联储可能需要在今年晚些时候提高利率，以使通胀率回到2%的目标水平 。 　　克利夫兰联储主席贝丝·哈马克也指出 ，如果当前已经处于高位的通胀压力继续加剧
，美联储可能很快需要重新启动加息
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　　作者：萨曼莎·德洛娅 位于华盛顿的联邦国民抵押贷款协会（简称房利美）总部 　　美国总统唐纳德·特朗普在其第一任期内曾试图结束政府对抵押贷款巨头房利美和房地美的控制，但未能成功。如今 ，他将负责此事的官员比尔·普尔特同时任命为代理国家情报总监（一个不相关的职位）
，这一决定让外界对本次拆分努力能否成功产生了新的疑虑 。 　　普尔特的祖父创办了美国最大的住宅建筑商之一
。他将在担任联邦住房金融局（负责监管房利美和房地美）局长的同时，兼任国家情报总监 ，掌管中情局和国安局等情报机构。 　　尽管特朗普上个月还在透露有意让房利美和房地美进行IPO
，但普尔特职责范围的扩大可能表明，政府并不急于采取行动 。本周CNN向白宫、联邦住房金融局
、房利美和房地美询问最新时间表时 ，均未得到回复。 　　宾夕法尼亚大学沃顿商学院房地产与金融学教授苏珊·瓦赫特在普尔特新职务宣布后对CNN表示：“我此前确实看到拆分房利美和房地美的步骤在推进，但在我看来
，这些努力现在已经停滞
。
” 　　专家警告，如果处理不当 ，结束托管状态可能会扰乱支撑美国住房金融体系的抵押贷款支持证券（MBS）市场
，从而进一步推高购房者的借贷成本——尤其是在当前房价接近历史高点、伊朗战争引发的通胀担忧导致抵押贷款利率居高不下的背景下。 比尔·普尔特，联邦住房金融局局长 ，2026年1月12日在白宫外接受彭博社采访 。他近日被任命为代理国家情报总监
，预计将进一步推迟房利美和房地美的拆分进程
。 　　瓦赫特补充道：“我认为这需要全天候运作才能实现私有化。” 　　不止瓦赫特一人认为普尔特的新职责可能使拆分努力被搁置 。 　　TD Cowen金融服务与住房政策分析师贾雷特·赛伯格在普尔特新职务宣布后给客户的报告中写道：“结束托管状态本来就操作和政治上都很困难
。如果FHFA局长把大部分时间花在国家安全事务上，我们看不出如何能克服这些障碍。 ” 　　周四 ，特朗普表示普尔特“在房利美和房地美的工作非常出色
”
，并称他在国家情报总监的职位“不是永久性的” 。 　　我们是如何走到这一步的？ 　　将房利美和房地美从政府托管中解脱出来并非易事
。 　　这两家机构并不直接向购房者发放贷款，而是从银行手中购买抵押贷款 ，再打包出售给投资者。这为抵押贷款机构提供了稳定的资金来源
，从而能够向潜在购房者提供更可负担的贷款利率 。 　　在2008年房地产危机期间，房利美和房地美被纳入政府控制 ，以防止对住房市场造成进一步损害——但这一安排原本是暂时的
。 　　瓦赫特说：“我非常怀疑当时有谁预料到18年后它们仍处于托管状态。 ” 　　支持结束托管状态的人（包括特朗普的许多共和党盟友）认为，这两家公司完全有能力独立运作
，而IPO有助于为债台高筑的政府筹集数十亿美元资金 。 2026年4月，加利福尼亚州圣克拉丽塔的住宅。美国房价接近历史高点 ，抵押贷款利率仍居高不下
。 　　去年8月
，CNN报道称特朗普会见了多家华尔街大型银行的首席执行官，包括摩根大通的杰米·戴蒙 、高盛的戴维·所罗门和美国银行的布莱恩·莫伊尼汉 ，讨论这两家抵押贷款巨头进行IPO的可能性。 　　但瓦赫特和其他许多专家警告
，如果未来危机中没有明确的政府救助担保，MBS投资者将要求更高的回报以补偿增加的风险 ，而这些更高的成本很可能会以更高抵押贷款利率的形式转嫁给借款人 。 　　瓦赫特警告称
，政策制定者可以通过向房利美和房地美收取担保费来保留政府支持，但这一成本最终也可能传导给消费者 ，给抵押贷款利率带来上行压力
。 　　希望破灭 　　房利美和房地美长期以来一直吸引着押注私有化将释放巨大收益的投资者。其中许多人将特朗普重返白宫视为取得突破的契机 。 　　很少有投资者比潘兴广场的对冲基金巨头
、亿万富翁比尔·阿克曼更为乐观
。去年12月
，阿克曼在X平台上发文称，在场外市场（而非纽交所等正式交易所）交易的房利美和房地美普通股“仍然是我们在2026年的最佳投资标的
”。 　　阿克曼拒绝就普尔特的新角色是否改变了他对房利美和房地美的乐观看法发表评论 。 　　但今年迄今为止 ，这两只股票均已下跌约40%，本周普尔特新任命的消息传出后进一步下挫
。 　　在Reddit上一个关于房利美和房地美投资者的论坛上
，一些人显得颇为沮丧。 　　本周普尔特新任命公布后，一则帖子写道：“我不想这么说 ，但特朗普已经放下了房利美和房地美 。” 　　另一则帖子说：“我后悔大约一年前股价飙升时没有卖出
，当时只是想赚个快钱
。 ”